Askimmo, la vente accompagnée par un expert, à prix fixe

05 septembre 2018


Parmi les start-up proposant l’aide à la vente de biens immobiliers, Askimmo se distingue en associant prix bas forfaitaire et intervention d’un expert auprès du vendeur. Jean-Michel Bordes, son fondateur, nous présente son service.

Que propose Askimmo ?

Une autre approche de la vente d’appartement. Askimmo s’appuie sur le potentiel d’internet pour trouver les acheteurs, c’est désormais incontournable. Mais pour nous, le service et l’intervention d’un expert demeurent indispensable. Et nous proposons le tout pour un prix forfaitaire et modique, quel que soit le bien.

Je précise que le paiement n’intervient que quand la transaction est achevée, avec l’acte authentique signé chez le notaire.

Nous sommes détenteurs de la carte professionnelle d’agent immobilier, avec 20 ans d’expérience.

Comment se déroule le processus d’accompagnement des vendeurs ?

Le site est très automatisé. Un vendeur qui se connecte décrit son offre en quelques minutes. Il est contacté par un expert qui valide le prix et sera présent tout au long de l’opération ; il s’occupe des diagnostics obligatoires, qui seront réalisés en fonction des besoins. Enfin on réalise des photos professionnelles du bien.

L’ensemble de ces services forme ce que nous appelons le Pack marketing. Il est offert durant la phase de lancement (après, ce sera 499 €). Le client signe à ce moment un mandat de vente non exclusif. L’annonce est alors diffusée sur tous les plus gros portails immobiliers.  

Qui sont vos experts ?

Des professionnels de l’immobilier expérimentés, soigneusement sélectionnés.

Qui se charge des réponses générées par l’annonce ? Et des visites ?

L’expert attaché au client. Il mène les négociations avec les acheteurs. Le client peut trouver dans son espace sur notre site toutes les réponses générées par son annonce, ainsi que les visites qui ont été programmées. Il y communique aussi avec son expert.

Le vendeur décide avec les conseils de l’expert du choix de l’acheteur. Nous nous chargeons de réunir tous les éléments et vérifications nécessaires. L’expert accompagne le client tout au long du parcours, jusqu’à la signature chez le notaire. C’est d’ailleurs au notaire que nous remettons notre facture, une fois la prestation achevée.

Et le tout pour quel tarif ?

2499 € tout compris, quel que soit le bien.

Dans quelles villes êtes-vous disponible ?

À Paris, durant la phase de lancement. Nos premières ventes ont démontré la pertinence de notre modèle. Le prix bas de nos prestations permet dès l’abord des relations fluides, et les relations avec l’expert sont directes et confiantes.

Vous ne manquez pas de concurrents…

Aucun n’associe comme nous le faisons l’accès au marché en ligne, les services, et l’accompagnement constant de l’expert, pour un prix aussi modique.

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