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Le moral des agents immobiliers en nette amélioration

27 mars 2025

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Après une fin d’année particulièrement morose, les professionnels de l’immobilier abordent 2025 avec davantage de sérénité. C’est ce que montre la dernière édition de la Grande Enquête menée par Superimmo.com, réalisée les 5 et 6 mars 2025 auprès de 1 012 agents. Tous les indicateurs repartent à la hausse, traduisant un climat plus favorable qu’en décembre.
Biggest moral
FrentaN @Shutterstock
Les professionnels reprennent confiance dans le marché / Une activité personnelle perçue comme mieux orientée / Des anticipations de baisse des prix en net recul / Taux de crédit : la stabilité comme scénario dominant / Délais de vente : une amélioration progressive

Les professionnels reprennent confiance dans le marché

En mars, 65,1 % des agents interrogés se déclarent optimistes quant à l’évolution du marché immobilier dans les mois à venir, contre seulement 44,1 % en décembre. Un rebond de 21 points qui marque un net changement d’état d’esprit. Si le pessimisme reste présent chez un tiers des répondants (34,9 %), la dynamique s’est clairement inversée.

Une activité personnelle perçue comme mieux orientée

L’optimisme concerne aussi leur propre activité : 68,1 % des professionnels se montrent confiants pour les six prochains mois, un chiffre en progression de 16,4 points par rapport à la dernière vague de l’enquête. Dans le détail, 8,3 % se disent « très optimistes », tandis que 31,9 % restent prudents.

Des anticipations de baisse des prix en net recul

Les anticipations d’évolution des prix traduisent un changement de perception. Alors que près de la moitié des agents (48,5 %) prévoyaient une baisse des prix en décembre, ils ne sont plus que 26,9 % en mars. La majorité des répondants (61,5 %) tablent désormais sur une stabilité. 9,5 % envisagent même une hausse, en légère progression.

Taux de crédit : la stabilité comme scénario dominant

Concernant les taux de crédit, les agents sont 52,5 % à anticiper une stabilisation, contre 34 % qui misent sur une baisse. La part de ceux qui envisagent une hausse des taux recule de 7,5 points pour s’établir à 13,5 %. Une évolution qui pourrait contribuer à soutenir la reprise du marché.

Délais de vente : une amélioration progressive

Les délais de vente continuent de s’allonger selon un tiers des agents interrogés (33,7 %), mais cette perception est en net recul par rapport à décembre (46,4 %). Ils sont désormais 46,9 % à prévoir une stabilisation, et 17,2 % à anticiper une diminution. Autant de signes qui traduisent un retour progressif à plus de fluidité sur le marché.

Source : https://www.superimmo.com/le-mag/actualite-la-grande-enquete-sur-le-moral-des-agents-immobiliers-mars-2025

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