Welmo, l'agent immobilier qui accompagne les vendeurs à prix cassés

20 mars 2018


Welmo offre au particulier qui souhaite vendre un bien immobilier un accompagnement personnalisé et des technologies novatrices,     à un prix forfaitaire  inférieur au marché. Son Directeur Général, Jimmy Delage, revient en détail sur son offre.

Jimmy Delage WelmoQu’est-ce que Welmo  ?

Une solution de transaction immobilière qui offre une prestation sécurisée avec l’ambition délibérée de casser le marché, avec deux prestations aux prix uniques de 990 et 4990 €. C’est une démarche qui a démontré sa pertinence, en Angleterre, par exemple.

Quelle est votre démarche  ?

Quand un vendeur nous contacte, il nous donne des informations sur son bien, et nous envoyons un expert sur place pour estimer un prix de vente. Puis nous créons une annonce avec des photos professionnelles, que nous mettons en ligne sur les principaux portails. En option, nous pouvons enrichir l’offre de plans en 3D ou d’une visite virtuelle.

Nous recevons les appels des personnes intéressées et opérons une sélection, que nous remettons à notre client. Celui-ci dispose d’ailleurs de l’ensemble du feed-back sur son espace au sein du site. Charge à lui de négocier avec un acheteur et de mener la vente à son terme.

Notre première prestation s’arrête là. Elle permet de présenter l’offre au mieux et d’obtenir un panel d’acquéreurs sérieux et motivés avec lesquels négocier. Cette prestation est facturée 990 €.

Le client dispose de 7 jours d’essai gratuit à partir de la mise en ligne. La durée de la prestation est de 6 mois, largement plus qu’il n’est nécessaire pour trouver des acheteurs de qualité.

Et votre deuxième prestation ?

C’est la suite de la   première, en fait. Le client doit cette fois nous donner mandat de vendre son bien. La visite virtuelle est incluse dans ce produit. Les acheteurs intéressés nous contactent, et c’est à nous de négocier, de vérifier les informations communiquées, de proposer ou valider le plan de financement (à ce propos nous avons un partenariat avec MeilleurTaux.com), et finalement, de choisir le bon acheteur et de le présenter à notre client vendeur, qui est tenu au courant des détails de notre démarche. 

Puis nous accompagnons le vendeur dans les différentes étapes et formalités liées à la vente, jusqu’à la signature de l’acte authentique. Cette prestation complète est facturée 4990 €, quel que soit le prix de vente du bien.

Où en êtes-vous de votre activité  ?

Nous avons commencé en juin 2017 et nous sommes intervenus dans 70 ventes. Nous avons donc permis à l’ensemble de nos clients de faire une économie cumulée de plus d’un million d’euros. Après Paris, nous allons nous installer très prochainement à Lille et Strasbourg.

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