Colocataires : le profil type n'est pas celui que vous croyez

05 avril 2017


Quel est le profil des locataires vivant en colocation  ? Pour le savoir, le site appartager.com, spécialisé dans les annonces de colocation, a publié un baromètre de la colocation pour le 1er trimestre 2017 à partir des informations livrées par ses utilisateurs. Et la colocation n’est pas réservée qu’aux étudiants.

Les salariés les plus nombreux

Ils supplantent les étudiants quant au nombre d’utilisateurs du site, 45 % contre 40 %. Signe sans doute de la difficulté des temps, cette alternative moins onéreuse à la location les attire.

Une moyenne d’âge en hausse

Par rapport à l’an dernier durant la même période, les 31-40 ans et les + de 40 ans ont progressé parmi les visiteurs, la part des 18-20 ans baissant en proportion. L’âge moyen d’un colocataire est désormais de 27 ans.

Un budget toujours intéressant

Le loyer moyen d’une colocation est de 463 €/mois, un peu inférieur au budget prévisionnel déclaré durant la recherche. La comparaison avec le loyer moyen des studios justifie le choix de ce mode de vie : la colocation est moins chère de 30 %.

Il est demandé plus à un actif qu’à un étudiant (522 € contre 472 €). Une agence immobilière demande en moyenne 520 € alors qu’un propriétaire qui vit dans la colocation sera le moins exigeant, avec 448 €.

La colocation, un choix de vie ?

Le prix n’est toutefois pas l’unique motivation, comme en témoigne la forte proportion d’actifs. En effet, pour 33 % des adeptes de la colocation, celle-ci est vraiment un choix de vie, et probablement une manière de privilégier la convivialité dans son quotidien …

Les villes les plus populaires

Les villes où la colocation est la plus pratiquée sont Paris, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Nantes.

Quant aux prix, l’Ile-de-France creuse l’écart, comme sur les autres marchés immobiliers, la vente et la location. Quand la moyenne en France n’augmente que de 0,4 % d’une année sur l’autre, c’est une progression de 4 % qu’on note en Ile de France. Désormais l’écart moyen avec le reste du pays est de 141 €.

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