Destination immo
Toute l'info sur les innovations et services pour vos projets immobiliers
Twitter
rechercher
  • Home1 Accueil
  • Achat - vente
  • Location
  • Investir
  • Déménager
  • Travaux
  • Copro
  • rechercher

  1. Home ariane
  2. Déménager
  3. Foncia, un nouveau service pour connaître l’environnement et les conditions de vie dans un logement avant de l’acheter

Foncia, un nouveau service pour connaître l’environnement et les conditions de vie dans un logement avant de l’acheter

29 mai 2019

  • Déménager

Envoyer cet article par email

Envoyer

Le service offert par les agences immobilières doit s’améliorer pour faire face à la concurrence. C’est la conviction de Foncia, qui lance un nouveau service technologique d’aide à la décision, dont nous parle Jordan Frarier, Directeur Transactions France.

Qu’apporte ce nouveau service ?

Des informations importantes pour les acheteurs. Elles touchent à l’environnement direct du logement en vente et aux conditions de vie qu’on peut y trouver : l’accès à la santé, les déplacements, les conditions de scolarité des enfants, le niveau de bruit, la pollution, les facilités du quartier… Il informe donc à propos du rythme de vie et de l’agrément qui sera celui du ou des occupants. Bref, des informations qui comptent quand on choisit un logement à acheter. Elles permettent à nos clients vendeurs qui ont signé avec nous un mandat premium de disposer d’arguments indiscutables pour convaincre les meilleurs acheteurs.

Quelles sont ces informations ? 

120 critères sont analysés, dont la cote de l’immobilier, l’offre et la proximité des établissements scolaires, le bruit, les espaces verts, la qualité d’accès au numérique, la desserte par les transports en commun, les temps de trajets, les commerces proches, les opportunités de recrutement, la qualité du voisinage, etc. Je ne peux pas tous vous les citer !

Pour chaque critère, l’indication est claire et simple : favorable, très favorable, défavorable.

Qui nous dit que ces informations sont fiables ?

Un service comme celui-là doit en effet être crédible, donc incontestable. Nous faisons appel à des spécialistes du traitement de données, Kinaxia et leur produit CityScan. Leur travail consiste à traiter des milliers de données, ce qu’on appelle le big data, et à en tirer des conclusions claires et objectives.

D’où proviennent ces données ?

De l’Insee, des ministères de la Santé, de la Cohésion des territoires, ou de l’Intérieur, des annuaires de l’administration, des organismes de qualité de l’air, des régies de transports…

Les acheteurs potentiels font eux-mêmes des recherches bien sûr, mais ils n’ont pas de temps à y consacrer, et leurs moyens techniques sont sans commune mesure avec ceux des professionnels.

C’est une démarche qui contribue à professionnaliser notre prestation auprès de nos clients. Quand on connaît ce service, on se demande comment certains agents, comme je l’ai vu encore récemment à la télévision, peuvent donner oralement quelques informations rassurantes à l’acheteur avec un grand sourire…

Comment est disponible ce diagnostic ?

Il peut être modulé selon les demandes. On peut par exemple avoir sur une carte des informations sur un large espace, ou alors tous les éléments disponibles à 5 minutes à pied depuis le logement concerné. Les résultats sont disponibles sur papier ou sur un lien internet.

Pour quels types de biens proposez-vous ce service?

Tous, pourvu que le vendeur ait signé avec nous un pack premium.

Envoyer cet article par email

Envoyer

À lire également

Large shutterstock 630815573
31 mai 2019

Visale, un cautionnement gratuit pour les locataires, jeunes ou salariés en mobilité

Visale est un dispositif du groupe Action Logement, dont la vocation est de faciliter l’accès au logement pour favoriser l’emploi. Ce dispositif ai... Lire la suite
Large comparaison
23 mai 2019

Les nouveaux modèles d’agence immobilière au forfait, moins cher pour quels services ?

Remettant en question le modèle de rémunération traditionnel des agences immobilières, certaines agences cassent les prix sur internet. Elles fleur... Lire la suite
Large shutterstock 739102573
22 mai 2019

In’li, des logements aux loyers entre le parc social et le privé

La pénurie de logements touche les catégories populaires, mais aussi les classes moyennes, en quête de logements aux loyers dits d’intermédiaires. ... Lire la suite

Top articles

  • Les meilleurs sites immobiliers en 2020 pour votre recherche
  • Ces objets connectés qui changent la vie dans le logement
  • Les meilleurs sites immobiliers par département
  • 5 start-up qui bousculent la transaction immobilière

Zoom sur

Logo
OpenHouse, des maisons partagées et engagées
Logo
Kiilt, la start-up qui vous aide à obtenir votre prêt immobilier
logo

Toute l’info sur les
innovations et services pour
vos projets immobiliers

2 fois par mois dans votre boite mail

Par catégorie

  • Achat - vente
  • Location
  • Investir
  • Déménager
  • Travaux
  • Copro
  • À propos
  • Mentions légales
  • Vous souhaitez nous contacter ?
  • Gestion des cookies
Suivez-nous sur Twitter